Vous cherchez à vendre votre maison en ligne ? Si oui, vous avez de la chance ! Il existe un certain nombre de conseils et d'astuces d'experts qui peuvent vous aider à faire en sorte que le processus se déroule aussi bien que possible. Dans cet article de blog, nous allons aborder quelques-unes des meilleures façons de vendre votre maison en ligne. En suivant ces conseils, vous vous assurerez d'obtenir le meilleur prix pour votre propriété (agence immobilière en ligne) [...]

Envie de faire fructifier une partie de votre épargne sur le court terme en l’investissant dans la pierre ? Le crowdfunding ou financement participatif immobilier représente une des solutions les plus attrayantes, sur de multiples points. Comment les fonds sont collectés et quels sont les avantages que procure ce type d’investissement ? Les trois principaux acteurs du crowdfunding immobilier Le crowdfunding immobilier fait intervenir 3 principaux (accéder au crowdfunding immobilier, il suffit à l’investisseur d’acheter des parts dont l’accès est de seulement 1 000 euros. Ce dernier peut cependant placer autant d’argent qu’il se souhaite dans son crowdfunding. Quoi qu’il en soit, les spécialistes conseillent d’investir avec modération et de diversifier les placements, c’est-à-dire souscrire à plusieurs projets pour répartir les risques.

À l’achèvement de la construction immobilière, le promoteur procède à la mise en vente du bien, à l’issue de laquelle il effectue le remboursement des prêts de tous les investisseurs ayant participé au financement. Ledit remboursement se fait en une seule fois, et au montant emprunté s’ajoutent bien évidemment les intérêts. Dans la majorité des crowdfundings immobiliers, ceux-ci sont de l’ordre de 9% à 11% en moyenne, et par an.

 

Quels sont les avantages ?

Pour le promoteur : au lieu de faire appel à la banque, le promoteur se tourne vers le grand public et fixe lui-même le montant des intérêts. Ce qui lui permet de jouir d’une plus grande marge de manœuvre dans la recherche de son propre rendement et de l’atteinte de ses objectifs en termes de gains au moment de la revente.

Pour l’investisseur : celui-ci aura fait prospérer une partie de son épargne sur le court terme (entre 12 mois à 3 ans qui correspond à la durée des travaux). En effet, ce rendement est tout à fait honorable comparé aux autres produits de placement, d’autant qu’il est question d’investir dans de la valeur refuge) [...]

L'achat d'une maison est l'un des investissements les plus importants et les plus coûteux que vous ferez dans votre vie. Le processus d'évaluation peut être déroutant, mais c'est aussi l'occasion d'en savoir plus sur votre maison et de la comparer aux autres maisons de la région. Une évaluation immobilière peut vous apporter une certaine tranquillité d'esprit en révélant tout problème (estimation immobilière) [...]

Parfois, il est nécessaire d’user de certaines stratégies pour se constituer un patrimoine à bas prix. C’est d’ailleurs pour cela que de nombreux investisseurs optent pour l’achat en démembrement et acquièrent, plus particulièrement, la nue-propriété. Il faut dire que cela présente vraiment de nombreux avantages.Principe du démembrement de propriétéAfin de pouvoir comprendre pourquoi l’achat de nue-propriété est avantageux, il est nécessaire de comprendre la base même (avantages du démembrement de propriété) [...]

Tous les types d’investissements immobiliers n’ont pas forcément la même fiscalité. Certains placements sont de véritables occasions de faire des économies d’impôts. C’est notamment le cas avec le statut de LMNP. Il s’agit d’un type d’investissement locatif très en vogue actuellement grâce notamment à cette question de fiscalité avantageuse.FonctionnementLe statut de Loueur Meublé Non-Professionnel est un statut qui a été créé pour que les investisseurs placent plus (fiscalité LMNP) [...]