L’immobilier locatif est un placement qui rencontre toujours du succès plus que certains autres investissements. Mais de nombreux épargnants hésitent pourtant encore à sauter le pas. Pourtant, il y a vraiment de nombreuses bonnes raisons de s’y lancer.
C’est un investissement tangible et sur le long terme
Au contraire du marché financier où les actifs sont plutôt volatiles et surtout intangibles, le marché immobilier offre plus de sécurité. La présence d’un actif tangible rassure réellement. De plus, tout le monde peut y avoir accès sans avoir faits de longues études là-dessus. L’investissement locatif est un placement qui permet d’avoir de la visibilité sur le long terme et dont les résultats peuvent faire l’objet de prévisions assez précises.
Possibilité de financer grâce au crédit
Pour ceux qui se demandent comment ils vont financer un tel investissement, même s’ils n’ont pas les moyens sur le moment, ils peuvent souscrire à un crédit immobilier. Les banques sont actuellement capables de fournir assez de fonds pour que l’acheteur ne soit pas obligé de faire un apport personnel de sa poche. De plus, les taux d’intérêt sont actuellement très intéressants. De quoi aborder son investissement sereinement. Plus d’infos sur investissement-immobilier-locatif.net.
Pouvoir bénéficier des avantages fiscaux
Il faut savoir que l’investissement locatif peut se faire de différentes manières. Et certains dispositifs mis en place par l’État elle-même permettent de faire de l’optimisation fiscale. Les investisseurs auront alors la possibilité de réduire leur charge fiscale en se soumettant à certaines conditions. C’est le cas notamment pour la location meublée (professionnelle ou non-professionnelle). L’amortissement est aussi possible et cela permet de récupérer une partie de l’argent investie dans le projet.
Bref, il y a encore tout un tas de bonnes raisons d’opter pour l’investissement locatif, mais ces trois sont les principales. Il convient quand même de se préparer avant de se lancer dans n’importe quel type de placement. Certaines connaissances du marché immobilier sont nécessaires.
